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März-Kolumne Hans H. Pfeifer

Gute Nachrichten aus der City

(Bild: Achim Zweygarth)

Die Stuttgarter City wird von den Menschen gerne besucht. Weit über 200.000 Berufspendler, in Spitzenzeiten über 11.000 Passanten pro Stunde in der Königstraße, und zur Freude der Immobilieneigentümer hat Stuttgart neben Düsseldorf und München die höchsten qm-Mieten im deutschen Einzelhandel.
Gleichzeitig hat Stuttgart die geringste Büroleerstandsquote deutscher Großstädte. Es gibt noch andere Indikatoren für die wirtschaftliche Attraktivität der Landeshauptstadt: die privaten und öffentlichen Investitionen. Profaner ausgedrückt: Wie viele Baukräne sieht man in der Stadt?
Man sieht viele und noch mehr kommen dazu. Mit dem Abbau des ersten Pollers hat der Umbau des Hauptbahnhofes offiziell begonnen. Es wird noch etwas dauern bis man die Dimensionen dieser Baustelle sehen kann. Sehen kann man den Baufortschritt aber beim Büro-Neubau an der Konrad-Adenauer-Straße. Für 65 Millionen konzentriert das Land einen Teil seiner Ministerien an diesem Standort. Gleichzeitig wird nach Abriss des alten Innenministeriums an der Dorotheenstraße das gemeinsame Projekt „da Vinci“ vom Land und Breuninger realisiert. In diesen Tagen fällt die Entscheidung des Architektenwettbewerbs für das 50.000-qm-Projekt, das neue Handelsflächen beinhaltet. Nicht weit davon entfernt werden die Staatstheater für über 50 Millionen saniert und die Landesbibliothek für 30 Millionen erweitert. Neben öffentlichen Investitionen in der City tut sich auch viel bei privaten Bauträgern.
Einen Schwerpunkt bildet die Lautenschlagerstraße. Am Standort des ehemaligen Lufthansa City Terminals – oder lange Jahre „Bravo Charlie“ – wird ein Hotel entstehen, gegenüber sollen in das umgebaute ehemalige Postgebäude Büro- und Handelsflächen einziehen. Im benachbarten ehemaligen TWS/EnBW Areal werden ebenfalls Büro- und Gastronomieflächen erstellt. Der denkmalgeschützte Kinobereich an der Bolzstraße bleibt erhalten. Mit diesen Projekten wird die Nachbarschaft der Königstraße massiv aufgewertet. Wir freuen uns darauf.
Ein anderer Investitionsschwerpunkt entwickelt sich um die Paulinenbrücke. Das neue „Quartier S“ der W&W Versicherungsgruppe ist derzeit im Bebauungsplan-Verfahren, dies gilt auch für „Caleido“, das Nachfolgeprojekt am ehemaligen WGV-Standort, wo Büros, Handel und Wohnungen entstehen. Die Sanierung des Hospitalviertels sowie Neubauüberlegungen neben dem Tagblattturm mit Handels- und Büroflächen runden die geplanten Investitionen in der City ab.
Es tut sich was in unserer Stadt! Wir werden damit noch mehr Attraktivität gewinnen und uns noch besser gegenüber dem Umland profilieren können. Zur Profilierung tun wir schon am 27. März etwas. Die CIS veranstaltet wieder die lange Einkaufsnacht. „Frühlingserwachen in der City“ – und das bis 24 Uhr bei der langen Einkaufsnacht, zu der sich der Handel viele Überraschungen einfallen lässt. Sie sind herzlich eingeladen.
Soviel für diesmal aus der City
Hans H. Pfeifer

06.03.2010
(Ausgabe März 2010)

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Dieses Informationsangebot richtet sich ausschließlich an Leser in Baden-Württemberg